ATTENZIONE!!!! L’INFORMATIVA COMUNALE I.C.I. 208 VIENE COSTANTEMENTE AGGIORNATA E VARIATA IN VIRTU’ DEI CHIARIMENTI NORMATIVI SULLA RECENTISSIMA EMANAZIONE DEL DECRETO LEGGE CHE HA RIVOLUZIONATO LA NORMATIVA ICI ABOLENDO L’IMPOSTA PER LE ABITAZIONI PRINCIPALI E PERTINENZE E TUTTORA SOGGETTA ALL’EMANAZIONE DI CIRCOLARI E CHIARIMENTI. SI INVITA A CHIEDERE CONFERMA PRESSO L’UFFICIO TRIBUTI COMUNALE PRIMA DI EFFETTUARE I VERSAMENTI.

Premesso che per l’anno 2008 è stata confermata l’aliquota I.C.I. in vigore nell’anno 2007 e precisamente:

ALIQUOTA UNICA 5 PER MILLE

VERSAMENTI:

1° rata acconto: da versare entro il 16 giugno 2008 pari al 50 per cento dell'imposta dovuta
2° rata saldo: da versare dal 1° al 16 dicembre 2008

E' facoltà del contribuente provvedere al versamento dell'imposta complessivamente dovuta in un'unica soluzione annuale da corrispondere entro il 16 giugno 2008.

Condizioni per il calcolo del versamento I.C.I.:

• aggiornamento rendite catastali 5% (anche per quelle di nuova attribuzione) e dal 01/01/2007, esclusivamente per gli immobili di categoria B (collegi, ospizi, case di cura, ospedali, caserme, uffici pubblici, scuole ecc..) del 40%;aggiornamento redditi dominicali 25%

il pagamento dell’imposta deve essere effettuato con arrotondamento all’euro per difetto se la frazione è inferiore a 49 centesimi, ovvero per eccesso se superiore.

Per disposizione regolamentare, dall’anno 2007 i versamenti spontanei non debbono essere effettuati se inferiori a € 12,00 (versamento complessivo pari a € 11,59 = non dovuto; versamento complessivo pari a € 12,00 = dovuto) specificando che tale limite non opera come franchigia e NON è applicabile per l’istituto del ravvedimento operoso.

Premesso che per l’abitazione principale si intende quella in cui il contribuente ha la residenza anagrafica, si rammenta che per il vigente regolamento comunale di applicazione dell’I.C.I. sono equiparate alle abitazioni principali:
• le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari;
• gli alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti autonomi per le case popolari;
• le unità immobiliari possedute a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che non risultino locate o totalmente utilizzate a qualsiasi titolo da altri soggetti;
• le unità immobiliari possedute a titolo di proprietà o usufrutto da cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato, a condizione che non risultino locate o utilizzate in modo continuativo a qualsiasi titolo da altri soggetti;
• le pertinenze destinate in modo durevole a servizio dell’abitazione principale, ancorché possedute a titolo di proprietà o di altro diritto reale da persone fisiche conviventi con il possessore della predetta abitazione principale.
Sono altresì equiparate alle abitazioni principali le unità immobiliari ed eventuali pertinenze concesse in uso gratuito:
a) ai parenti in linea retta e collaterale fino al terzo grado (genitori e figli, nonni e nipote, zii e nipoti).
b) al coniuge separato o divorziato.
c) agli affini entro il secondo grado (suoceri, generi, nuore, cognati)

SI RICORDA INOLTRE CHE IL PRESUPPOSTO PER LE AGEVOLAZIONI DELLE UNITA’ IMMOBILIARI CONCESSE IN USO GRATUITO E’ LA RESIDENZA ANAGRAFICA DEI COMODATARI PRESSO GLI IMMOBILI.
L’EQUIPARAZIONE E’ POSSIBILE SOLTANTO PER UNA SOLA A SCELTA DELLE UNITA’ IMMOBILIARI EVENTUALMENTE CONCESSE IN USO GRATUITO E SOLO NEL CASO IN CUI NON VENGA GIA’ EFFETTUATA PER QUELLA ADIBITA ALLA PROPRIA ABITAZIONE PRINCIPALE.

Ai fini di quanto previsto dal regolamento comunale in vigore alla data del 28/05/2008, per l’attivazione dell’equiparazione, i soggetti passivi debbono presentare la dichiarazione I.C.I. (soltanto per l’anno di prima applicazione).

Premesso che per l’anno 2002, con delibera di G.C. n. 32 del 25/3/2002, erano stati determinati i valori unitari medi minimi delle aree fabbricabili del territorio comunale, considerato che per gli anni successivi non sono stati deliberati ulteriori aggiornamenti e visto che nel Regolamento Comunale di applicazione dell’I.C.I. non è stato previsto di avvalersi di tale facoltà, si informa che con deliberazione di G.C. n. 15 del 26/2/2005 è stato stabilito quanto segue:
• di non avvalersi della potestà regolamentare in materia di I.C.I. ai sensi dell’art. 59 del D.Lgs. n. 446 del 1997 in merito alla determinazione periodica dei valori venali delle aree fabbricabili;
• di stabilire che sino a nuove disposizioni il valore delle aree fabbricabili è costituito da quello venale in comune commercio al primo gennaio dell’anno di imposizione, avendo riguardo alla zona territoriale, di ubicazione, all’indice di edificabilità, alla destinazione d’uso consentita, agli oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno necessari per la costruzione, nonché ai prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche;
• di ribadire che in ogni caso, per l’attività di accertamento, i valori minimi di riferimento adottati con la succitata delibera del 2002 potranno essere disconosciuti nel caso in cui risultassero inferiori a quelli indicati in atti pubblici o privati, aventi natura documentale;

Per area edificabile si intende l’area utilizzabile a scopo edificatorio in base agli strumenti urbanistici generali o attuativi ovvero in base alle possibilità effettive di edificazione determinate secondo i criteri previsti agli effetti dell’indennità di espropriazione per pubblica utilità. Un’area è fabbricabile se utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico adottato dal comune, INDIPENDENTEMENTE DALL’APPROVAZIONE DELLA REGIONE E DALL’ADOZIONE DI STRUMENTI ATTUATIVI DEL MEDESIMO

La riscossione dell'I.C.I. è effettuata dal concessionario:

EQUITALIA ESATRI S.P.A. – indirizzo di riferimento: Via A. Moretti n. 11 – 24121 BERGAMO - tel. 035287431

- dall’anno 2008 sul NUOVO CONTO CORRENTE POSTALE n. 88613732 intestato a EQUITALIA ESATRI S.P.A. MOZZANICA – BG- ICI
- tramite gli sportelli del concessionario.
- tramite gli sportelli della Banca Popolare di Bergamo.

Dall’anno 2007 è possibile il versamento spontaneo del proprio debito tributario anche mediante F24.

Presso l'ufficio tributi sono disponibili i moduli per le dichiarazioni e i versamenti e il testo integrale delle delibere e del NUOVO REGOLAMENTO I.C.I. IN VIGORE DALL’ANNO 2007.